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太原市城市国有土地基准地价和小店柴村镇基准地价
作者:admin
文章来源:shanxilr 点击数:11659 更新时间:2012-7-5 14:35:38

一、太原市城区基准地价内涵定义

()评估基准日200491

()土地开发程度:商业用地:七通一平(小店镇、柴村镇五通一平);住宅用地:七通一平(小店镇、柴村镇五通一平);工业用地:五通一平。

()使用年限:商业用地40年;住宅用地50年;工业用地50年。

()标准容积率:商业用地:3.1(不包括小店镇、柴村镇);住宅用地:2.6(不包括小店镇、柴村镇);工业用地:0.7

()土地权利状况:无他项权利限制下的出让土地使用权价格

二、太原市城市国有土地基准地价

()太原市住宅用地基准地价表

级别

基准地价

单位地价

楼面地价

/平方米

万元/

/平方米

2550

170

980.77

1476

98.4

567.69

949

63.27

365

579

38.6

222.69

421

28.07

161.92

()太原市工业用地基准地价表

级别

基准地价

/平方米

万元/

工业控制区

1275

85.00

691

46.07

339

22.60

242

16.13

()太原市商业用地路段基准地价表

级别

基准地价

单位地价

楼面地价

/平方米

万元/

/平方米

-A

4607.7

307.2

1486.4

-B

4001.2

266.8

1290.7

-C

3550.5

236.7

1145.3

-A

2889

192.6

931.9

-B

2584.5

172.3

833.7

-C

2176.5

145.1

702.1

-A

1604.2

107

517.5

-B

1696.5

113.1

547.3

-C

1229.2

82

396.5

-A

1020

68

329

-B

907.5

60.5

292.7

606

40.4

195.5

 三、小店镇、柴村镇基准地价表

地域

土地级别

一级

二级

三级

小店区城镇土地基准地价

商业用地

元/m2

744.11

479.32

327.63

万元/亩

49.61

31.95

21.84

住宅用地

元/m2

490.58

363.25

257.19

万元/亩

32.71

24.22

17.15

工业用地

元/m2

332.88

271.35

218.79

万元/亩

22.19

18.09

14.59

柴村镇城镇土地基准地价

商业用地

元/m2

452.02

294.35

198.59

万元/亩

30.13

19.62

13.24

住宅用地

元/m2

325.12

222.51

167.54

万元/亩

21.67

14.83

11.17

工业用地

元/m2

212.57

168.14

140.69

万元/亩

14.17

11.21

9.38


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